הכותרות שעניינו הכי הרבה גולשים בדף זה
15/12/11 18:49
7.25% מהצפיות
מאת JDN
במכירה פומבית שערכה אתמול חברת סותביס' העולמית, נמכר סידור בכתב יד שעל פי דברי החברה שייך היה לבעל שם טוב הקדוש, לאוסף פרטי ביותר מחצי מליון דולר • סותביס': "שם הקונה - חסוי"
15/12/11 19:51
7.25% מהצפיות
מאת חדשות 24
המכרזים בעיר העתידית חריש עדיין לא פורסמו, אך מסתבר שהן ייקבעו את עתידו של מרחב הנדל"ן המדובר ביותר בשנים האחרונות. בשיחה מיוחדת מול יזמים וקבלנים השבוע, הזהיר היזם החרדי ר' יקי רייסנר סמנכ"ל בחברת צ. לנדאו שבנתה אלפי יחידות לציבור החרדי ונחשבת בין החברות המובילות בישראל, כי עתידה של העיר חריש מוטל על כפות המאזניים ותלוי ועומד בשאלת כמות הדירות שיוציא משרד השיכון לשיווק בשלב הראשון. לדבריו, הדיבורים על העיר חריש שנמשכו שנים, יחד עם גלי המחאה החברתית ומצוקת הדיור יצרו ציפייה מוגזמת בציבור לפתרון דיור משמעותי בדמותה של חריש, אך באותה המידה גם בקרב יזמים ואנשי עסקים שונים, מה שעלול להוביל דווקא לזינוק חד במחירי הקרקעות. "שיווק מצומצם יביא להסתערות על המכרזים ולזינוק במחירי הדירות מה שיהפוך את חריש לתקווה נכזבת של רבבות זוגות צעירים והוריהם המשוועים לפתרון, אך יחד עם זאת, מכרז מאסיבי של אלפי יח"ד המשווקות בעת ובעונה אחת יגרור אוכלוסיות שאינן מתאימות לאופייה של העיר" אומר רייסנר. לדבריו, המציאות בשוק הנדל"ן בשנים האחרונות מלמדת, כי בהיצע גדול של קרקעות מול לחצים טכניים של העמותות ושל חברות הבנייה גורמים לשיווק דירות לכל גורם אפשרי ובכלל זה אוכלוסיות אחרות שאינן מתאימות לאופייה של העיר. גם לצורת חלוקת המכרזים למגרשים חשיבות מכרעת. בעוד שחלוקה למגרשים קטנים מאפשרת לעמותות ולחברות בנייה ממוצעות להתמודד, הרי שמגרשים הכוללים מאות יח"ד יקשו מאוד על ההתמודדות, ויחייבו גיבוש ואיחוד מוקדם בין חברות קבלניות ובין קבוצות מתמודדים שונות – נתונים שלהם השלכה רבה יכולת העמידה של הקבוצות ורמת המחירים. "שיווק של 5,000-6,000 יח"ד לציבור החרדי בלבד הוא מהלך מסוכן, כיון שבכל סיטואציה שהיא אין ביקוש מיידי בשוק לכמות גבוהה כזו של דירות בפרק זמן קצר. אם נוסיף לכך את המציאות הכלכלית המורכבת בו נדרש כל קבלן ויזם להפקדת הון עצמי גבוה ולעיתים כמעט בלתי אפשרי עבור עמותות פרטיות, נגיע בקלות למצב בו גורמי השיווק ימכרו דירות בפרויקט לכל גורם אפשרי למרות הדיבורים על וועדות קבלה וכו', ולו רק כדי להשלים את שיווק מחצית הדירות בפרויקט כולו כדי לזכות בליווי בנקאי הכרחי". רייסנר הביע הערכה רבה למדיניות המחושבת שמוביל משרד השיכון והעומד בראשו, אך קרא להתלכדות ציבורית אמיתית ושילוב ידיים של כל הגורמים הפועלים בנושא הדיור, כדי להביא כל יוזמת בנייה עתידית לכדי הצלחה, יחד עם שמירה על רמת מחירים ריאלית, ולא פחות חשוב מכך, אחריות ציבורית כוללת וזהירות ובטחונות לכספי הציבור המשווע לפתרון ישים ובטוח.
15/12/11 20:37
7.25% מהצפיות
מאת לדעת
כוחות משטרה והצלה הוזעקו בשעות הצהריים לרחוב מהרש"ל בבני ברק, בעקבות דיווח על התזת גז מדמיע לעבר בעל חנות במקום בעקבות סכסוך כספי, המשטרה עצרה את התוקף לחקירות.
15/12/11 23:37
7.25% מהצפיות
מאת חדשות 24
נשיא המדינה שמעון פרס, הרמטכ"ל רב אלוף בני גנץ, המפכ"ל יוחנן דנינו, שר החוץ אביגדור ליברמן, שר החינוך גדעון סער, שר השיכון אריאל אטיאס, שרים נוספים, ח"כים ואישי ציבור השתתפו הערב בשמחת השבע ברכות לבן הרב אלימלך פירר יו"ר עזרא למרפא, שנערכה באולמי 'קונטיננטל' בבני ברק יהודה הילדיסהיים צלם "חדשות 24" תיעד
15/12/11 22:10
5.8% מהצפיות
מאת JDN
אברכי ובחורי ויז'ניץ שמעו לראשונה סקירה הסטורית מאלפת מפי הרה"צ שליט"א ביום שבו מלאו מאה שנה בדיוק לישיבה הראשונה של ויז'ניץ באירופה • הבחורים הרוו בנחת: מסכתות שלמדו ב'חמש דקות'
15/12/11 23:05
5.8% מהצפיות
מאת JDN
ביקור מיוחד ברחוב הקבלן אתמול: האדמו"ר מספינקא שליט"א הגיע אל מרן הגר"ע יוסף שליט"א. השניים שוחחו
15/12/11 23:50
5.8% מהצפיות
מאת כיכר השבת