רמ"י ורכבת ישראל מנהלים יותר משבע שנים דיונים על אופן הפיתוח המשותף של מתחמי תחנות הרכבת וחלוקת ההכנסות בין שני הגופים ■ בעבר פורסם מכרז לפיתוח השטחים של תחנת מודיעין שכללו שטחי מסחר ודיור מוגן, אולם הוא כשל מכיוון שהיזמים טענו שאינו כלכלי